fragliche Massnahme ein rechtliches oder bloss faktisches Interesse
betrifft, wird nun der Tatsache Rechnung getragen, dass auch der
Entzug faktischer Vorteile den Eigentümer im Ergebnis gleichermassen treffen kann wie eine Einschränkung seiner rechtlichen Befugnisse. Damit erstreckt sich der Schutzbereich der Eigentumsgarantie
nicht mehr nur auf die unmittelbar aus dem Eigentum fliessenden
rechtlichen Befugnisse, sondern auch auf gewisse faktische Voraussetzungen zur Ausübung dieser Rechte. Das Interesse an deren Er-
344 Schätzungskommission nach Baugesetz 2004