Sind die
Einwirkungen jedoch ihrer Art, Stärke und Dauer nach
aussergewöhnlich und führen sie zu einer beträchtlichen Schädigung des von den Bauarbeiten betroffenen Nachbarn, so
kann eine Entschädigung geschuldet sein.
- Ist der Zugang während der Bauarbeiten erschwert, aber
möglich, so bildet die Zugangserschwernis, insbesondere wenn
ein Geschäft nicht geradezu von sog. Laufkundschaft lebt, im
allgemeinen keine hinreichende Eingriffsstärke (Erw. 4.1.).