sogar die Beitragserhebung für eine Privatstrasse im Gemeingebrauch bzw. für eine Privatstrasse mit einem hohen
Anteil öffentlicher Nutzung zulässig sein, da sonst mit derartigen
Konstruktionen die bestehende Beitragserhebungspflicht (§ 34 Abs. 1
BauG) ausgehebelt werden könnte (vgl. im Übrigen den von den
Beschwerdeführern selbst vorgebrachten Hinweis auf § 87 Abs. 4
BauG [...]).
Die Berechtigung, Beiträge zu erheben, hängt mit anderen
Worten in keiner Weise von der sachenrechtlichen Berechtigung am
für das Erschliessungsprojekt beanspruchten Land ab.
3.2.4. Selbstredend müssen die gestützt auf den Beitragsplan
erhältlich gemachten Gelder zweckgebunden, also für den Bau bzw.