gentümer (Öffentlichrechtliche Körperschaft, Anstalt oder Stiftung
bzw. dem Privaten) selbst oder ausnahmsweise mit dessen Einwilligung. Die erstellte Baute gehört früher (Art. 667 und 671 ff. des
Schweizerischen Zivilgesetzbuches [ZGB; SR 210] vom 10. Dezember 1907) oder später (im Fall eines Baurechts; vgl. Art. 675 und
779 ff. ZGB) infolge des sachenrechtlichen Akzessionsprinzips dem
Grundeigentümer. Entsprechend hat für den Bau einer Strasse durch
das Gemeinwesen regelmässig vorgängig der notwendige Rechtserwerb stattzufinden.
3.2.2. Im Rahmen der Erschliessungspflicht nach § 33 Abs. 1
des Gesetzes über Raumplanung, Umweltschutz und Bauwesen
(BauG;