AGVE 1982
S. 156; ...).
Diese Rechtsprechung gilt jedoch nur insoweit, als im Beitragsplan bereits eine Differenzierung nach dem Kriterium überbaut/unüberbaut vorgesehen ist. Soweit dies nicht der Fall ist, ist es
unzulässig (vgl. Erw. 3.3.2. und 3.9.1.), innerhalb eines insgesamt
unerschlossenen Gebiets - wie dem vorliegenden (Erw. 3.5.) - einzelne Grundstücke nur darum beitragsrechtlich zu privilegieren, weil
sie aufgrund eines Erschliessungsprovisoriums oder anderer, nicht
der Planung entsprechender Erschliessungsmassnahmen schon besser
erschlossen sind (AGVE 1990 S. 177 f. Erw. 2c.).