Der Schimmel, der sich an den feuchten Bauteilen gebildet hatte, ist zwar
ein Gesundheitsrisiko, für die Statik eines Gebäudes aber kein Problem.
Erst der sich später bildende Hausschwamm schädigt die Balken. Ein gesunder Balken muss aber lange im Wasser liegen, bis sich der Pilz bildet.
Der mangelhafte (morsche) Zustand eines Balkens fördert die Bildung eines solchen Schadens (Protokoll S. 17 f.).

Das letztlich aufgetretene Schadensbild ist abhängig von Zeit und Feuchtigkeitsursachen (Protokoll S. 18). Zwischen dem Brand und der Sanierung
ist einige Zeit verstrichen (Protokoll S. 5 f.).