A.
A. ist Eigentümer des Wohn- und Geschäftshauses Nr. aaa (Parzelle bbb)
am X-Platz 4 bzw. an der Y-Strasse 1 in Q.. Das Gebäude mit Baujahr 1841
ist bei der Aargauischen Gebäudeversicherung (AGV) für Fr. 1'210'000.00
(Index 482, Altersentwertung 27 %) gegen Feuer- und Elementarschäden
versichert (letztmals geschätzt am 6. März 1997; vgl. Vorakten [VA] 1 und
33). Am 4. August 2011 wurde es durch einen Brand im dritten Obergeschoss/Dachgeschoss beschädigt.