Wird das beschädigte Gebäude innert dreier Jahre wiederhergestellt, wird
der Versicherungswert (Neuwert) entschädigt (vgl. § 24 Abs. 1 und 2
GebVG in Verbindung mit § 15 Abs. 1 GebVG). Zusätzlich zum Zeitwert
wird die Neuwertdifferenz ersetzt. Die Neuwertdifferenzentschädigung
steht jedoch unter dem Vorbehalt, dass das vollständig oder teilweise zerstörte Gebäude innert dreier Jahre am selben Ort und mit gleichartiger Nutzung wiederhergestellt wird (§ 26 Abs. 1 und 2 GebVG). Dieser Teil des
Anspruchs ist also mehrfach auflösend bedingt. Es liegt am Versicherungsnehmer, die Bedingungen zeitgerecht zu erfüllen und damit den Anspruch
definitiv zu erwerben.