Vom Brand war fast ausschliesslich die im Eigentum der A. stehende
Stockwerkeinheit aaaa-2 (Räume der B. im 1. UG, EG und 1.-4. OG mit
Nebenräumen im 1. UG) betroffen. In anderen Bereichen (darüber liegendes Stockwerk und Fenster unmittelbar beim Brandherd) entstanden nur
Schäden von untergeordneter Bedeutung. Die AGV ging daher davon aus,
dass die A. alleine zur Schadenregulierung legitimiert sei (Protokoll, S. 4
f.).