I.
1.
Im Jahr 1999 erwarben A. und B. die Liegenschaft an der X-Strasse 77 in
Q.. Das Gebäude Nr. aaa war 1989 gebaut und am 27. März 1990 von der
Aargauischen Gebäudeversicherung (AGV; damals noch Aargauisches
Versicherungsamt) auf CHF 1'256'000.00 geschätzt worden (vgl. Police Nr.
bbb vom 30. September 1999 [AGV act. 7]). In der Beilage zur Police wurden die im Versicherungswert enthaltenen Einrichtungen und die mitversicherte Umgebung aufgeführt (AGV, act. 8).