4.
4.1.
Die vorläufige Eintragung des Grundpfandrechts setzt voraus, dass Gründe
vorliegen, die einen rechtzeitigen Eintrag des Grundpfands gemäss
Art. 836 Abs. 2 ZGB verunmöglichen (§ 28c Abs. 3 BauG). Die Gründe sind
glaubhaft zu machen (Art. 961 Abs. 3 ZGB).

4.2.
4.2.1.
Von den beiden in Art. 836 Abs. 2 ZGB angeführten Fristen (Erw. 2.2.) fällt
vorliegend einzig die 2-Jahresfrist seit Entstehung der Forderung in Betracht. Das gesetzliche Pfandrecht entsteht im Zeitpunkt der Genehmigung
des Nutzungsplans (§ 28c Abs. 1 BauG), auf den sich das Anspruch erhebende Gemeinwesen stützt. Das ist vorliegend der 7. Juni 2017 (Erw. 1.).