Die Höhe der am 17. Dezember 2018 provisorisch eröffneten Mehrwertabgabe entspreche der Schätzung durch das Steueramt. Gemäss dieser erlange die Parzelle aaa infolge der Zonenänderung einen Mehrwert von
Fr. 8'182'350.00, was eine Mehrwertabgabe (20 %) von 1'636'470.00 ergebe (Gesuch S. 3, Gesuchbeilage 4).