Für die Mehrwertabgabe besteht ein gesetzliches Pfandrecht zugunsten
der Gemeinde ohne Eintrag im Grundbuch (§ 28c Abs. 1 BauG). Dieses ist
innert vier Monaten nach Eintritt der Fälligkeit, spätestens jedoch innert
zwei Jahren seit Entstehung der Forderung im Grundbuch einzutragen, damit es gutgläubigen Dritten entgegengehalten werden kann (Art. 836 Abs. 2
des Schweizerischen Zivilgesetzbuchs [ZGB; SR 210] vom 10. Dezember
1907 in Verbindung mit § 28c Abs. 1 BauG).