Die Gesuchstellerin führt aus, gestützt auf eine Marktwertschätzung der
E._____ AG vom tt.mm.jjjj habe der damalige Marktwert Fr. 180.00/m2 betragen. Aufgrund des sich verändernden Liegenschaftsmarktes sei der
Landwert für erschlossenes Bauland im Zeitpunkt der Eigentumsbeschränkung in der Region auf rund Fr. 212.00/m2 zu schätzen (Fr. 180.00 [Schätzwert 2014] x 3 % [durchschnittliche jährliche Wertsteigerung] x 6 Jahre).
Für die gesamte Fläche von 1'517 m2 entspreche dies einem Wert von
Fr. 321'604.00 vor der Zuweisung zur Landwirtschaftszone. Für Landwirtschaftsland von mittlerer Qualität in der Region Wynental sei von einem
Wert von rund Fr. 4.00/m2 bis Fr. 6.00/m2 auszugehen.