7.3.7.6.
7.3.7.6.1.
Kumulativ müsste die Grundeigentümerin in dieser Fallkonstellation – wie
ausgeführt – für die Erschliessung und Überbauung ihres Landes bereits
erhebliche Kosten (Investitionen, die baulich in Erscheinung treten) aufgewendet haben (Erw. 7.2.2.2.). Dabei gilt der Kaufpreis für ein unüberbautes
Grundstück grundsätzlich nicht als derartige Aufwendung. Anders verhält
es sich, wenn sich die vom Verkäufer erbrachten Erschliessungsleistungen
auf den Kaufpreis ausgewirkt haben (Erw. 7.2.2.4.).