6.2.3.).
«Haben die Erschliessungsbeiträge wegen Zeitablaufs ihre Erheblichkeit eingebüsst, so ist gleich vorzugehen, wie wenn derartige finanzielle Dispositionen
von Anfang an nicht erheblich waren. Es ist zu prüfen, ob wegen besonderer
Gründe auf das kumulative Vorliegen der Erheblichkeit der Investition verzichtet werden kann. […] Im Ergebnis läuft dann die Prüfung der Erschliessungssituation darauf hinaus, ob insofern ein besonderer Vertrauensgesichtspunkt
[…] vorliegt» (zit. Urteil des Bundesgerichts [1C_70/2008] vom 22. Juni 2009,
Erw. 6.2.4.).