Der technische Bericht sah Auszonungen von insgesamt rrr ha und Einzonungen von insgesamt sss ha vor. Das Baugebiet sollte folglich um ttt ha
reduziert werden (Ziff. 3.2, S. 8). Im reduzierten Baugebiet sei zudem die
Etappierung auf den Stand der Erschliessung abgestimmt und die Zone X
sei im Hinblick auf eine stärkere Verdichtung fallengelassen worden
(Ziff. 3.2.5, S. 10).