Im Falle der definitiven Unterschutzstellung des Mammutbaums werde der
Schaden anhand der Wertminderung der Liegenschaft zu berechnen sein.
In unmittelbarer Nähe gebe es zwei Referenzobjekte für den aktuellen Verkehrswert der Liegenschaft. Im Jahr 2021 sei die Liegenschaft an der
R-Strasse fff für mehr als Fr. 1'800'000.00 verkauft worden. Es handle sich
um ein 659 m2 grosses Grundstück mit ungünstiger Trapezform an ausgesetzter Lage, welches mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 überbaut sei. Am Gebäude bestehe ein grosser Investitionsbedarf. Ebenfalls im
Jahr 2021 sei die Liegenschaft an der R-Strasse eee für Fr. 3'200'000.00
verkauft worden.