Selbst bei einer gleichbleibenden und regional überdurchschnittlichen Einwohnerzunahme habe die Bauzone noch immer eine Übergrösse
von etwa 14 ha aufgewiesen. Nicht anders verhalte es sich mit der Ortsplanung 1981/1982, bei der das Gebiet "XZ" von der Industriezone der Wohnzone 3 bzw. der Einfamilienhauszone als Bauzone zweiter Etappe zugewiesen worden sei. Damals habe man überdimensionierte Bauzonen der
zweiten Etappe zugewiesen, um den Eindruck einer gesetzeskonformen
Bauzone zu erwecken.