5.5.5.
In einer Gesamtwürdigung aller rechtlichen und tatsächlichen Gegebenheiten ist festzuhalten, dass eine ausnahmsweise Entschädigungspflicht aufgrund der zweiten Fallkonstellation nicht gegeben ist. Die erforderliche
Groberschliessung war in Bezug auf Wasser- und Abwasserleitungen im
massgebenden Zeitpunkt nicht vorhanden. Es mag offen blieben, ob dem
kurzfristig hätte abgeholfen werden können. Jedenfalls mangelte es an ei-
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nem gewässerschutzrechtskonformen GKP. Letztlich ist auch die kumulative Voraussetzung der Aufwendung erheblicher Kosten für die Erschliessung und Überbauung nicht erfüllt.