Es braucht hier daher nicht
weiter der Frage nachgegangen zu werden, ob sich in der über Jahrzehnte
gewachsenen bundesgerichtlichen Schwarz/Weiss-Optik zur materiellen
Enteignung neu Grautöne eingeschlichen haben, wie sie aktuell in der
Lehre gefordert werden (vgl. Riva, Praxiskommentar RPG, Art. 5 N 152;
EspaceSuisse, Raum&Umwelt, Dezember 4/2019, S. 21 mit Hinweisen;
Peter Karlen, Das Enteignungsrecht zwischen Beständigkeit und Wandel,
in ZBl 12/2019, S. 655; Kommentar Arnold Marti zu BGE 1C_573/2011 und
1C_581/2011 vom 30. August 2013 in ZBl 4/2015 S. 208 f.; Alain Griffel,
Raumplanung: Rückzonungen – ja, aber nicht so, in NZZ vom 22. November 2020).