7.3.
Als Zwischenergebnis ist festzuhalten, dass die Gesuchgegnerin zusätzlich
zur Entschädigung für die abzutretende Fläche von Fr. 200.00/m2 eine Entschädigung für die Bepflanzung von Fr. 23'675.50 erhält.

Der Vollständigkeit halber sei vermerkt, dass bei einer Entschädigung des
absoluten Landwerts eine mit der wertbestimmenden baulichen Nutzung
nicht vereinbare alternative Nutzung, wie z.B. Pflanzen, im Regelfall nicht
zusätzlich abgegolten werden kann.
- 20 -