Die Parzelle J sei zudem auf einer Fläche von 129 m2 mit einem Durchleitungsrecht belastet. Die Leitung führe entlang der Grundstückgrenze und
liege demnach vollständig in der Abtretungsfläche. Sie sei mit nur 70 cm
überdeckt. Die Dienstbarkeit könne nach der Abtretung auf der Restfläche
gelöscht werden. Der Landwert für die belastete Fläche sei infolge des Minderwerts um 33.33 % auf Fr. 6.45/m2 zu reduzieren (nach der Empfehlung
des Schweizerischen Bauernverbands "Entschädigungssätze für Schächte
und erdverlegte Leitungen in landwirtschaftlichem Kulturland" wären es
50 %).