Auch die Gemeinde R., die
freiwillig nach möglichen Realersatzflächen gesucht hat, kann kein geeignetes Land anbieten. Selbst der ortsansässige Gesuchgegner konnte auf
entsprechende Frage keine mögliche Ersatzfläche angeben (Protokoll der
Verhandlung vom 15. September 2021 [nachfolgende Protokoll II] S. 5). Er
ist sodann nicht aktiver Landwirt (Protokoll I S. 7). Er hat die Parzelle J
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verpachtet. Die Abtretung trifft ihn nicht existentiell. Ein Anspruch auf Realersatz ist unter den gegebenen Umständen klar zu verneinen. Die Entschädigung ist daher in Geld zu entrichten.