11.
Zusammenfassend beträgt der Verkehrswert der Teilabtretung in der Zone
Ar I ab der Parzelle bbb Fr. 500.00/m2 (absoluter Landwert). Für die Teilabtretung ab Parzelle aaa ist ein relativer Landwert von Fr. 250.00/m2 zu
entschädigen. Eine darüberhinausgehende Entschädigung für kommerzielle Nutzung ist nicht geschuldet. Der Verkehrswert der Abtretung des Abschnitts in der Grünzone ab der Parzelle aaa beträgt Fr. 10.00/m2
(Erw. 6.2.12.). Das Fuss- und Fahrwegrecht auf den Parzellen bbb und ccc
ist mit Fr. 83.00/m2 und der künftige Wegunterhalt mit Fr. 25.00/m2 zu entschädigen (Erw.