Der Gesuchsteller verlangt für das Zone-öBA-Land Fr. 170.00/m2. Einigungsweise hätte er Fr. 150.00/m2 akzeptiert, daran hält er aber nicht fest,
was zulässig ist (Erw. 3.4.). Die Gesuchgegnerin geht von einem "immens
tieferen Landwert" als jenem in der Zone Ar I aus, ohne eine konkrete Zahl
zu nennen. Als Begründung führt sie das darauf lastende Wegrecht sowie
die Zonierung an; eine Vermietung als Lager- oder Abstellplatz sei nicht
möglich. An der Verhandlung vom 29. November 2023 machte sie weiter
geltend, das Land hätte für den Gesuchsteller keinen Verkehrswert gehabt.
Die Flächen hätten vielmehr aufgrund des notwendigen Unterhalts für ihn
eine Belastung dargestellt.