6.2.2.
Der Gesuchsteller geht davon aus, dass das Objekt der Parzellen ddd und
eee zum ausgeschriebenen Preis von Fr. 1'450'000.00 gehandelt worden
sei. Für die Fläche in der Landwirtschaftszone (nicht dem bäuerlichen Bodenrecht unterstellt) sei mit mindestens Fr. 65'000.00 (Fr. 10.00/m2) zu
rechnen. Die bestehenden Bauten (Scheune sowie Wohngebäude und Remise) seien mit je Fr. 250'000.00 anzurechnen. Die verbleibenden
Fr. 885'000.00 ergäben umgerechnet auf die 1'834 m2 in der Zone Ar I rund
Fr. 480.00/m2. Dieser Wert sei aufgrund der langen Vermarktungsdauer mit
3.5 % abzuzinsen, was einen Preis von Fr. 460.00/m2 ergebe.