Die Grundstücke der Gesuchgegner seien
überbaut. Die Abtretungsflächen hätten keinen Zusatznutzen, sie lägen im
Strassenabstand. In Bezug auf den Grenzabstand gebe es aufgrund des
Strassenbaus keine Änderung, weil sich eine Baulinie entlang der Gebäudefluchten ziehe. Mangels einer Ausnützungsziffer verursachten die Abtretungen auch keinen Ausnützungsverlust. Unter diesen Umständen betrage
der relative Landwert 25 % des absoluten Landwerts. Das Angebot von
Fr. 250.00/m2 sei angemessen. Das aussergerichtliche Angebot mit einer
Inkonvenienzentschädigung von nochmals 25 % bestehe nicht mehr (Stellungnahme S. 4).