Ein absoluter Landpreis von Fr. 4'000.00/m2, abgeleitet aus dem relativierten Preis von Fr. 1'000.00/m2, sei nicht realistisch. Selbst unter Mitberücksichtigung der Preise im Immo-Monitoring der Wüest Partner AG (= Angebotspreise) erweise sich der ermittelte Preis als korrekt (Stellungnahme zur
Duplik S. 2).