Angebot ging aber hervor, dass das bestehende Gebäude am Ende seiner
Nutzungsdauer angekommen ist und saniert bzw. abgebrochen werden
muss. Entsprechend sind für die Würdigung des absoluten Landwerts bei
Parzelle AC die vom Gesuchgegner geltend gemachten und von den Fachrichtern für angemessen gehaltenen Abbruchkosten von Fr. 75'000.00 miteinzuberechnen. Abbruchkostenbereinigt ist in die Vergleichsrechnung
demnach ein Preis von Fr. 1'115.00/m2 einzusetzen.