4.2.3.2.
Da es sich beim tiefsten Preis um einen Arrondierungskauf handelt, hat er
von vornherein ausser Betracht zu fallen (Erw. 3.5.).
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Der zweittiefste Preis von Fr. 350.00/m2 wurde für die in der Wohnzone W 2
im Ortsteil R. gelegene Parzelle AK bezahlt. Parzelle AK wurde mit Parzellierungsbegehren mit Kaufvertrag und Dienstbarkeitsbegründungen vom
16. Juni 2020 neu geschaffen und von der bestehenden Parzelle AL abparzelliert und zu einem Preis von 350.00/m2 verkauft. Die neu geschaffene
Parzelle weist eine Fläche von 435 m2 auf.