4.2.2.2.4.
Das Gericht hat den Tauschvertrag mit Parzellierung und Vereinigung sowie Dienstbarkeitsbegründung betreffend die Parzellen aaa und N sowie
den Kaufvertrag betreffend Parzelle N konsultiert. Die in der Wohnzone MF
und zusätzlich grösstenteils in der Mischzone WG mit höherer Immissionstoleranz gelegene Parzelle N wurde im Jahr 2020 zu einem Kaufpreis von
Fr. 850.00/m2 gehandelt. Aus dem Tauschvertrag mit Parzellierung und
Vereinigung sowie Dienstbarkeitsbegründung zwischen der Verkäuferin
der Parzelle N und der Eigentümerin von Parzelle aaa geht hervor, dass
der Gebäudeteil BC des sich auf beiden Parzellen befindenden Gebäudes
auf Parzelle aaa erhalten werden soll.