Die Landpreise in der Region und insbesondere in der früheren Gemeinde R. seien um mindestens 50 % gestiegen,
da die ehemalige Gemeinde R. durch die Fusion wesentlich steuerattraktiver geworden sei. Aufgrund der Preissteigerungen in den letzten Jahren sei
ausschliesslich auf in den Jahren 2018 bis 2020 bzw. 2021 erzielte Preise
abzustellen. Aktuell werde für vergleichbare Grundstücke ein Preis von
mindestens 1'000.00/m2 bezahlt.