Die Parzellen F und G wiesen in der Gemeinde Q. die besten Überbauungsmöglichkeiten auf. Die zulässige Ausnutzung sei mit 0.70 höher als in
allen anderen Wohnzonen, ausgenommen Zone DK. Die Grenzabstände
seien geringer als in den übrigen Wohnzonen. Die zulässige Gesamthöhe
von 13 Metern werde einzig in der Wohnzone MF noch um einen Meter
übertroffen. Massgeblich sei daher ein Vergleich insbesondere mit den in
der Wohnzone MF und allenfalls in der Dorfkernzone erzielten Preisen. Die
von der Gemeinde angeführten Vergleichspreise von Fr. 450.00/m2 bis
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