5.4.4.
Für das in Baufeld 9 liegende Vergleichsobjekt 10 besteht ebenfalls kein
obligatorischer Wohnanteil. Die Fachrichter gehen an der gegebenen Lage
von einem Gewerbeanteil von 60 % und einem Büroanteil von 40 % aus.
Dafür lägen die Ertragswertchancen nach Meinung der Fachrichter sogar
etwas unterhalb des bezahlten Preises. Vergleichsobjekt 10 ist daher ebenfalls zum ursprünglich bezahlten Preis von Fr. 500.00/m2 in den Preisvergleich miteinzubeziehen.