Das im Jahr 2010 verkaufte Vergleichsgrundstück (Listenposition 8) liegt
hauptsächlich in Baufeld 4. Dort gilt ebenfalls kein obligatorischer Wohnanteil (§ 6 Abs. 3 SNV G). Zudem ist die Überbauungsbegrenzung ab dem
dritten Geschoss gemäss § 30bis Abs. 4 lit. c BNO nicht anwendbar und der
Ladenflächenanteil kann auf maximal 150 m2 erhöht werden (§ 6 Abs. 4
und 5 SNV G).