Die Sondernutzungsvorschriften zum Gestaltungsplan D vom 4. September 2000 (SNV Gestaltungsplan D) sehen in § 3 Ziff. 1 aufgrund der starken
Lärmbelastung (vgl. § 1) primär lärmunempfindliche Nutzungen vor. Nach
§ 2 Ziff. 1 SNV Gestaltungsplan D umschreiben die Mantellinien die horizontale Ausdehnung der Bauten, wobei die äussere Mantellinie der zulässigen Maximalausdehnung und die innere Mantellinie der notwendigen Minimalausdehnung der Bauten entspricht. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 15 Meter (§ 2 Ziff. 2 SNV Gestaltungsplan D). Zulässig sind Flachund Sheddächer (§ 2 Ziff. 3 SNV Gestaltungsplan D).