4.3.2.
Würde diese Praxis im vorliegenden Fall streng eingehalten, läge nur ein
Vergleichspreis vor. Liegen nur sehr wenige Vergleichspreise vor, stellt sich
die Frage, ob zusätzlich Vergleichspreise aus den Nachbargemeinden beizuziehen wären. Das Verwaltungsgericht hatte sich in einem neueren Entscheid mit dieser Problematik und dem Verfahren zur Festlegung der Abtretungsentschädigung zu befassen. Im erwähnten Fall schienen dem Gericht die Standortbedingungen zu unterschiedlich, weshalb es zum Schluss
gelangte, dass die in den benachbarten Gemeinden erhobenen Werte nicht
als Vergleichspreise zu berücksichtigen seien.