5.4.4.
5.4.4.1.
Die Gesuchgegner gehen von einem absoluten Landwert von
Fr. 1'000.00/m2 aus (Erw. 2.2.). Der Gesuchsteller basiert auf einem Landwert von Fr. 750.00/m2 (Erw. 2.3.). In einem fast identischen Preisrahmen
bewegte sich die Diskussion in einem früheren Streitverfahren zu einem
Landerwerb bei der nahe gelegenen W.-Matte (vgl. SKEE 4-EV.2008.31
vom 27. April 2010), wobei das Gericht und namentlich dessen Fachrichter
letztlich von einem deutlich unter Fr. 1'000.00/m2 liegenden absoluten
Landwert ausgegangen sind (Erw. 6.3.8. im erwähnten SKEE). Mit Rücksicht auf den seitherigen Zeitablauf und die bevorstehende Nutzungsplanungsänderung (Erw.