Schätzungen unterliegen naturgemäss einer gewissen Ungenauigkeit (vgl.
Roland Hürlimann/Thomas Siegenthaler, Die Haftung des Liegenschaftenschätzers gegenüber einem vertragsfremden Dritten in: Baurecht 3/2004,
S. 108 f. sowie Das Schweizerische Schätzerhandbuch, SVKG, SEK/SVIT,
5. Auflage, Aarau 2019, S. 83 f.). In Fachkreisen ist von einer Schätzungstoleranz von +/- 10 % die Rede (Francesco Canonica, Die Immobilienbewertung [nachfolgend: Canonica/Immobilienbewertung], 2009, S. 40,
so auch BGE 9C_238/2009 vom 11. September 2009, Erw. 3.4).