4.
4.1.
Das Prinzip der vollen Entschädigung (Art. 26 Abs. 2 BV) verlangt, dass der
Enteignete nach der Enteignung weder einen Verlust erleidet noch einen
Gewinn erzielt (BGE A/B S. 7 f. mit Hinweisen). Es ist ihm jeweils grundsätzlich der objektive oder der subjektive Schaden zu ersetzen. Der erste
bestimmt sich nach den Verkaufschancen des Enteignungsobjekts auf dem
Markt, der zweite fragt nach dem besonderen Interesse des Eigentümers,
gerade das Enteignungsobjekt weiter behalten und benutzen zu können.
Der höhere der beiden Werte steht dem Enteigneten zu.