5.2.8.
Die Parzelle in der Gewerbezone ist, abgesehen vom Hauptvergleichsgrundstück (Erw. 5.2.5.), die nächstgelegene im Vergleich und nimmt eine
auf der von der Abtretung betroffenen Parzelle ebenfalls zulässige Nutzung
auf. Es rechtfertigt sich daher, dieses Grundstück im Vergleich zu belassen,
auch wenn eine baurechtlich zulässige Gewerbenutzung an der D-Strasse
nicht unbedingt zu erwarten ist, wie die geplante MFH-Überbauung auf der
Nachbarparzelle G deutlich macht (vgl. allerdings die bestehende gemischte Nutzung auf der Parzelle AN auf der anderen Seite der D-Strasse).