schon höhenkotenbedingt wesentlich weitere Aussicht beim absoluten
Spitzenpreis ist ein in der Praxis des SKE schon verschiedentlich angetroffener gewichtiger Wertfaktor, der zu eigentlichen Liebhaberwerten führt,
die nicht zu berücksichtigen sind. Das Gericht sieht deshalb davon ab, die
beiden Handänderungen aus der Einfamilienhauszone in die Vergleichsrechnung einzubeziehen.