aufweist, durch weitere Faktoren verfeinert. Gute Besonnung, Aussicht,
Ruhe bei gleichzeitiger Nähe bzw. guter Erreichbarkeit der Infrastruktur
(Schule, Einkauf, Arbeit, Verkehrsanschlüsse) wirken preiserhöhend bzw.
bei Fehlen preisdämpfend. Schliesslich kann der Preis noch durch die Rahmenbedingungen der konkreten Parzelle beeinflusst werden. Ein guter
Baugrund und eine gute Parzellenform erleichtern eine Überbauung. Je
nach Topographie und Zonierung sind auch attraktivere Umgebungsgestaltungen möglich.