Das Grundstück sei "absolut top"; der nahe Autobahnanschluss steigere
den Wert der Immobilie sehr. Es handle sich um eine erstklassige Wohnlage. Die bestehende Baute schränke die Baumöglichkeiten nicht ein. Ein
Gebäude aus dem Jahr 1900, "in diesem Zustand", habe bei den herrschenden Bodenpreisen keine Bedeutung (Duplik S. 5).

Die Gesuchgegner lehnen die Methode der Verkehrswertberechnung des
Gemeinderats ab. Es sei der Wert nach der statistischen Methode festzusetzen (Duplik S. 6).