Es gebe keine Vorschrift, die eine zusätzliche Erschliessung über die Gemeinde Q. verlange. Bei der Frage der Baureife sei auf § 32 Abs. 1 lit. a
BauG abzustellen. Diese Voraussetzungen erfülle die Parzelle G unstrittig.
Gemäss telefonischer Auskunft der Rechtsabteilung des BVU müsse ein
Grundstück nicht zwingend über die Gemeinde erschlossen werden, in der
es liege. Zusammenfassend dürfe aus den aufgeführten Gründen der
Landwert nicht reduziert werden (Duplik S. 4).
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