1.
In teilweiser Gutheissung des Gesuchs wird festgestellt, dass

1.1.
die Zuweisung des Abschnitts der Parzelle ppp von der Zone WG3 in die
Landwirtschaftszone eine entschädigungspflichtige materielle Enteignung
bewirkt.

1.2.
die Zuweisung des Abschnitts der Parzelle ppp von der Zone W2 in die
Landwirtschaftszone keine materielle Enteignung bewirkt.

2.
Die Kosten des Verfahrens, bestehend aus einer Staatsgebühr von
Fr. 18'000.00, der Kanzleigebühr von Fr. 434.00 und den Auslagen von
Fr. 266.00, zusammen Fr. 18'700.00, sind zu 70 % (Fr. 13'090.00) von der
Gesuchstellerin und zu 30 % (Fr. 5'610.00) von der Gesuchgegnerin zu
bezahlen.