Planung und Wirklichkeit müssen bei Bedarf in Übereinstimmung gebracht
werden. Für die Frage, ob die Veränderung der Verhältnisse erheblich ist
und damit ein öffentliches Interesse an einer Planänderung besteht, bedarf
es einer Interessenabwägung unter Berücksichtigung u.a. der Geltungsdauer des anzupassenden Zonenplans, seines Inhalts, des Ausmasses der
beabsichtigten Änderung und deren Begründung. Je neuer ein Zonenplan
ist, umso mehr darf mit seiner Beständigkeit gerechnet werden, und je einschneidender sich die beabsichtigte Änderung auswirkt, umso gewichtiger
müssen die Gründe sein, die für die Planänderung sprechen.