Die Strassenerschliessung sei
entgegen der Behauptung der Gesuchstellerin rechtlich nicht sichergestellt.
Es bestehe weder eine Dienstbarkeit noch ein Erschliessungsplan. Die Erschliessung hätte nicht aus eigener Kraft bzw. ohne Mitwirkung Dritter realisiert werden können (Vernehmlassung S. 21 ff.; Duplik S. 5 ff.). In der
Übersicht über den Stand der Erschliessung 2015 sei der Südteil der Parzelle ppp als langfristige Baulandreserve aufgeführt, weshalb auch nicht
davon ausgegangen habe werden können, dass es kurzfristig erschlossen
werde (Letzte Bemerkungen S, 1).