Die bauliche Entwicklung soll nach Planung der Gemeinde im Zentrum
stattfinden. Hauptursache für die Auszonung des Abschnitts an der X.-
Strasse war jedoch nicht eine fehlende Bauentwicklung oder Nachfrage
(die ausgezonte Fläche liegt innerhalb eines rechtskräftigen Erschliessungsplans [vgl. AGIS]), sondern die Tatsache, dass der Abschnitt bisher
und auch weiterhin landwirtschaftlich genutzt wurde bzw. wird (Bebauung
und Umgebung). Auch objektiv betrachtet wäre die Realisierungswahrscheinlichkeit daher zu bejahen.